Покупка недвижимости на мат.капитал - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Покупка недвижимости на мат.капитал

Ольга Савельева

14 мая 2021

Вся Россия

3 085

Добрый день! Могу ли я использовать мат.капитал на приобретения второй квартиры (в ипотеку, с первоначальным взносом на собственные накопления), если в моей собственности уже находится квартира в новостройке 70 кв.м. и загородный дом 180 кв.м. Ипотек/кредитов на данный момент нет. Какие условия и ограничения?

Автор

Теги

Ольга Савельева

покупка квартиры

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Преображенская площадь

7 мин.

Большая Черкизовская улица, 6К8, Москва

3 комментария

Наталья Коковихина

14 мая 2021, 10:19

Лучший совет

Здравствуйте! Вы можете иметь столько недвижимости- насколько потянете финансово, тут ограничений нет. Условия и ограничения вам выставит банк, где будете брать ипотеку. У некоторых банков есть препятствие- они не соглашаются брать маткапитал сразу, при оформлении ипотеки. А вот погасить часть ипотеки маткапиталом хоть на следующий день после покупки- это всегда можно. Смотря сколько лет детям/ребенку.

405/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

14 мая 2021, 11:02

Ольга, да можете! После погашения ипотеки необходимо выполнить обязательство и выделить всем членам семьи доли соразмерно средствам материнского капитала. Для удобства при возможной будущей продаже детям желательно выделить минимальные доли. А в целом, можете распределить доли так, как сами того желаете, ибо имея не одну недвижимость, думаю, что Вам виднее, как распоряжаться своими имущественными активами.

414/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

14 мая 2021, 10:34

можете, конечно.
единственное что надо иметь в виду, что потом продать эту квартиру до совершеннолетия детей вам будет довольно сложно. потому что вы будете обязаны выделить в ней доли детям, а до их совершеннолетия любое действие с этой квартирой придется согласовывать с опекой.
а так ограничений никаких нет, хоть 100 квартир можете иметь, если деньги есть

369/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях